Im Vorfeld umfangreicher Bauvorhaben stehen eine Vielzahl von vorbereitenden Untersuchungen, Entscheidungen und vorbereitenden (technischen, juristischen, wirtschaftlichen) Maßnahmen, die in ihrer Gesamtheit mit dem Begriff „Projektentwicklung“ bezeichnet werden können. Ausgangspunkt einer jeden Projektentwicklung bilden dabei die drei Faktoren Projektidee, Standort und Kapital, von denen oftmals am Anfang der Projektentwicklung nur zwei Faktoren bestehen oder auch nur ein Grundstück vorhanden ist. Daher ist es schon sehr frühzeitig notwendig eine Projektstrategie zu entwickeln, die im weiteren Planungs- und Realisierungsprozess zu einem Projekterfolg führt.
Mit innovativen Ideen und ganzheitlichen Konzepten entwickeln wir Visionen zu marktgerechten, nutzerspezifischen, wirtschaftlich fundierten und technisch umsetzbaren Projekten und liefern damit gesicherte Entscheidungsgrundlagen. Auf der Grundlage detaillierter Analysen und Machbarkeitsuntersuchungen erfolgt mit dem Bauherrn eine gemeinsame Zieldefinition in Bezug auf Kosten, Termine und Qualitäten, in deren Ergebnis innovative und zukunftsfähige Konzepte für Planung, Finanzierung und Realisierung des Projekts entstehen.
Unsere Leistungen beziehen sich dabei auf städtebauliche und immobilienwirtschaftliche Projekte bei Bestandssanierungen und Neubau und umfassen u.a. folgendes Spektrum:
- Bedarfsanalyen und Marktrecherchen
- Standort- und Grundstücksanalysen
- Erarbeitung von Machbarkeitsstudien
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Entwicklung von Projektfinanzierungen